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2條回答

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  匿名 最佳答案

  委托方(甲方)：
  
  　　承接方(乙方)：
  
  　　工程項目：
  
  　　甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝飾。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽定本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
  
  　　第一條：工程概況
  
  　　一、工程地址：
  
  　　二、居室規(guī)格：房型層(式)室廳衛(wèi)。
  
  　　三、施工內容：詳見本合同附件《裝飾施工內容表》。
  
  　　四、委托方式：雙方商定采取下列第種承包方式。
  
  　　1.乙方包工、包全部材料;
  
  　　2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;
  
  　　3.乙方包工、甲方包全部材料。
  
  　　五、工程開工日期：年月日
  
  　　六、工程竣工日期：年月日
  
  　　工程總天數(shù)：天
  
  　　第二條：工程價款
  
  　　工程價款(金額大寫)元。
  
  　　第三條：質量要求
  
  　　一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附
  
  　　件《家庭裝飾工程主材料報價單》。
  
  　　二、施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的
  
  　　費用，應另簽定補充合同。
  
  　　三、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由
  
  　　乙方負責。
  
  　　第四條：材料供應
  
  　　一、甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝飾工程，非經甲方同意，
  
  　　不得挪作他用。
  
  　　二、乙方提供的材料、如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
  
  　　第五條：付款方式
  
  　　一、合同一經簽定，甲方按照下表中的約定直接向乙方支付工程款。
  
  　　支付次數(shù)支付時間支付金額
  
  　　第一次開工前三日年月日元
  
  　　第二次工程進度過半年月日元
  
  　　第三次工程驗收合格年月日元
  
  　　二、甲方付清工程價款，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程結算單》，乙方向甲方辦理移交及發(fā)放工程保修卡，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程質量保修卡》
  
  　　三、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格
  
  　　未結清工程價款時，不得交付使用。
  
  　　四、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程變更表》，雙方應簽定補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
  
  　　第六條：爭議解決
  
  　　1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。
  
  　　2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商調解解決不成時，可以按照本合同約定向
  
  　　——市仲裁委員會申請仲裁;
  
  　　——人民法院提起訴訟。
  
  　　(將不選定的解決方式劃出)
  
  　　第七條：合同的變更和解除
  
  　　一、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后，重新簽定補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
  
  　　二、施工過程中，任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
  
  　　第八條：合同生效
  
  　　一、本合同和合同附件由雙方蓋章、簽字后生效。
  
  　　二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
  
  　　三、本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
  
  　　甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)
  
  　　住所地址：地址：
  
  　　委托代理人：委托代理人：
  
  　　電話：電話：
  
  　　簽約地址：
  
  　　簽約日期：年月日
  
  　　聲明：僅供參考!

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  匿名 2021-08-20 21:21

  常用的辦公室裝修合同范本
  
  　　甲方：(以下簡稱甲方)
  
  　　乙方：(以下簡稱乙方)
  
  　　依照《經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商簽定合同如下：
  
  　　一、工程概況及承包方式
  
  　　1、工程名稱：
  
  　　2、工程地點：
  
  　　3、工程承包方式：包工包料
  
  　　4、工程概況：建筑面積 平方米。
  
  　　二、工程裝修內容
  
  　　綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
  
  　　三、工程造價
  
  　　工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);
  
  　　工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)
  
  　　四、工程期限
  
  　　工程開工日期： 年 月 日
  
  　　工程竣工日期： 年 月 日
  
  　　五、質量要求
  
  　　按國家建設部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。辦公室裝修合同范本
  
  　　六、付款方式
  
  　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的
  
  　　2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
  
  　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的
  
  　　4、乙方剩余工程款作為質保金 內付清。
  
  　　七、雙方責任
  
  　　1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
  
  　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
  
  　　八、其它事宜
  
  　　經甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
  
  　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
  
  　　2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發(fā)生或工程項目的材質、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)
  
  　　3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
  
  　　4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
  
  　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
  
  　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
  
  　　甲方單位名稱：　　　　　　　　　　乙方單位名稱：
  
  　　(蓋公章)　　　　　　　　　　　　　(蓋公章)
  
  　　法人代表：　　　　　　　　　　　　法人代表：
  
  　　委托代理人：　　　　　　　　　　　委托代理人：
  
  　　年 月 日
  
  　　辦公室裝修與家居等裝修在實施時有兩個較大的分別：
  
  　　1、分析、權衡公司在此辦公的期限與投入的平衡。對于公司來說，裝修的投入往往要納入經營成本之中去。當然，這個問題老板們與公司的財務經理會有更深刻的理解。而值得一提的是，裝修的好壞，有時同樣會反作用于經營之中。
  
  　　2、分析公司的經營范圍、客戶定位與裝修風格之間的配置問題。例如經營金融財經的往往需要通過豪華的裝修展示公司的實力。
  
  　　3、裝修隊伍的選定。這無非關乎三件事：
  
  　　a、設計的好壞;四個字：圖紙戰(zhàn)爭。但要忠告各位老板的是，現(xiàn)在的科技太先進了，就拿電腦效果圖來說吧，有時候圖紙上的東西往往會比現(xiàn)實的好十幾二十倍。我想電腦效果圖只能是顯示一個3d方式的理解而已，并不能認為那就是裝修后的效果。設計的好壞還需從設計風格是否合意、圖紙設計是否合理等來理解。
  
  　　b、施工質量;參觀對方樣板房的質量。按現(xiàn)在的情況下，似乎兩種樣板房才能反映出施工方的水平：家居裝修和酒店裝修。因為只有這兩種裝修的質量才比較能看出水平。
  
  　　c、造價的高低;最痛苦的一項選擇。優(yōu)質廉價固定好，但這個在現(xiàn)實邏輯上往往是不存在的。造價是質量的第一保證。如果是資金允許，似乎選擇信譽好的施工隊會減少你很多的不必要的麻煩。
  
  　　d、付款方式。這個問題似乎是老大難的問題。一般私人裝修無論大小，施工隊都是十分愿意承接的。這主要是風險小，但對于公司裝修來說，裝修隊都抱十分謹慎的態(tài)度。這只要是收款十分困難。再加上這幾年的工程詐騙事件，同行們已變得很清醒了，不會輕易受高回報的引誘而上當。商業(yè)的裝修無論是私營的還是國有的，都是貪污的溫床，這是因為工程一般資金基數(shù)比較大，肥肉富油，這是一個現(xiàn)實問題。但是，這種問題的產生是多方面的因素造成的，但是回扣往往是豆腐渣工程的唯一根源。包括北京西站的建設工程和重慶綦江步行橋倒塌事件都是一個教訓。所以我們要牢記工程質量是工程企業(yè)生存的根本。在裝修的保修問題上，一般很少有商業(yè)裝修有保修的，主要原因是損耗大。人來人往的，一般只保修一些大的耐用項目。當然，有保修就少了另一個煩事了，不過一般的商業(yè)大廈都有水電工，所以保修只是個信心問題，敢保修的工程質量當然不會差到那去，要不然，裝修工程隊是負不起的。

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