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4條回答

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  匿名 最佳答案

  商業(yè)旺街往往以歷久不衰，久負(fù)盛名的優(yōu)勢(shì)享譽(yù)商界，商業(yè)氛圍濃厚。更重要的是，經(jīng)過(guò)“新陳代謝”，其周邊不斷有新的商業(yè)項(xiàng)目“加盟”進(jìn)來(lái)，新鮮血液不斷輸入是其“青春常葆”之根本，因此商業(yè)旺街成為咖啡廳的首選地址，選地址時(shí)往往參照以下幾點(diǎn)：★位置顯眼，十字路口或“L”面直角形轉(zhuǎn)角，“U”面圓形轉(zhuǎn)角處；★商業(yè)街、高檔寫字樓多的地方，可能成為商家與客戶談生意的好去處，也是逛街人士的理想休息地。★公園附近也可以，動(dòng)靜結(jié)合，是情侶約會(huì)的最佳理想地。開咖啡廳和開公司完全不同，前者是開張就能見到實(shí)在的效益，選址策略直接影響經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。如果是在大城市，你就選取一些商業(yè)區(qū)附近地帶，因?yàn)榇蟪鞘兄行膮^(qū)房?jī)r(jià)太貴，新開者不宜選取。在商業(yè)區(qū)附近地帶一是房?jī)r(jià)低，再一個(gè)就是很多上班白領(lǐng)經(jīng)過(guò)，他們一般去喝咖啡要么工作要么休閑。 B地段也能成為咖啡館的春天 編輯本段 許多人相信只要在黃金地段開店才能穩(wěn)操勝券，其實(shí)這句話只說(shuō)對(duì)了一半。通常我們以A級(jí)、B級(jí)、C級(jí)來(lái)區(qū)分商業(yè)地段。以A級(jí)的黃金地段來(lái)說(shuō)，房租不是高得離譜，就是有行無(wú)市，這也是為何黃金地段的商家都是銷售高單價(jià)產(chǎn)品的原因所在。許多A級(jí)地段的黃金店面，一個(gè)月的房租至少要幾萬(wàn)元，算算一天要賣出多少咖啡才能打平房租呢？這還不包括人事費(fèi)用和材料折舊。其實(shí)只要經(jīng)營(yíng)得法，B級(jí)地段也能有咖啡店的春天。咫尺之隔，租金懸殊，這是B級(jí)地段的最大優(yōu)勢(shì)。創(chuàng)業(yè)一族的每分錢都必須花在刀刃上，選在地段偏一點(diǎn)，周圍環(huán)繞大型住宅區(qū)、就業(yè)中心或經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，租金的壓力就會(huì)小很多，生意可能略差一些，但成本的壓力就沒有那么大。另外就是選擇一些二線城鎮(zhèn)，雖說(shuō)咖啡行業(yè)剛剛起步，但因?yàn)榭Х冗@種新興事物的出現(xiàn)，往往會(huì)形成一種風(fēng)潮。這里有一個(gè)前提，就是你所處的城鎮(zhèn)消費(fèi)必須較發(fā)達(dá)，容易接受新鮮事物，咖啡文化的宣傳必定成為咖啡廳營(yíng)業(yè)的主打。

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  匿名 2021-08-20 08:06

  一般普通的咖啡館在30萬(wàn)左右，但是你的咖啡館要擴(kuò)大面積裝修更加豪華的話價(jià)格會(huì)提高。

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  匿名 2021-08-20 08:51

  咖啡館裝修報(bào)價(jià)如下：簡(jiǎn)單的裝修的話，看你那么物價(jià)如何，5W起至少要的，設(shè)備的話，意式機(jī)一般的就要萬(wàn)把塊了，還有磨豆機(jī)什么的，大概10萬(wàn)多點(diǎn)差不多吧。再加上店租，差不多20萬(wàn)元。

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  匿名 2021-08-20 09:39

  這個(gè)得看你面積大小和裝修風(fēng)格啦，面積不超百的 ，全包的話10萬(wàn)塊左右。半包就幾萬(wàn)塊錢 。具體還是得看你裝修的檔次

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