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3條回答

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  匿名 最佳答案

  果 酒店有部分服務(wù)沒(méi)有由物業(yè)提供，那么建議由酒店方和物業(yè) 根據(jù)情況來(lái)協(xié)商。
  總之 物業(yè)費(fèi)肯定是要交的，至于交多交少，看協(xié)商的結(jié)果了。具體比例也不完全一定，
  例如我們公司樓下的酒店 就大概繳納原費(fèi)用的40%左右。
  包括 酒店 ，住宿，寫字樓
  都必須向物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。
  只要享受其提供服務(wù) 公共服務(wù)，例如 保安 監(jiān)控 門衛(wèi)，園林綠化，電梯，清潔，水電維護(hù) 等
  一些旅游業(yè)發(fā)達(dá)的地方，很多時(shí)候酒店是可以出售的，分為產(chǎn)權(quán)酒店和時(shí)權(quán)酒店，時(shí)權(quán)酒店就是由消費(fèi)者或投資者買斷旅店旅游設(shè)施在特定時(shí)間內(nèi)的使用權(quán)，消費(fèi)者可以購(gòu)買酒店設(shè)施的一年內(nèi)某一段時(shí)間的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。產(chǎn)權(quán)酒店就是消費(fèi)者可以把酒店設(shè)施當(dāng)平時(shí)的房子般買賣，然后把房間交給酒店管理。

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  匿名 2021-08-20 11:27

  一般情況下分兩種方式，一種是在經(jīng)營(yíng)委托期間內(nèi)，免收物業(yè)費(fèi)，相關(guān)費(fèi)用由酒店經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)；另一種是業(yè)主在經(jīng)營(yíng)委托期間內(nèi)收回自住或者超過(guò)委托期間收回自住，則按照面積公攤整體的物業(yè)費(fèi)，通常包括水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)等公共設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照一定數(shù)額收取，如：40元/㎡/月。
  另外還有一種是非完全物業(yè)費(fèi)的形式，通常叫做綜合管理服務(wù)費(fèi)，主要是在酒店經(jīng)營(yíng)期間，業(yè)主入住酒店時(shí)交納的一些易耗品和公共服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用，通常按照天計(jì)算，如：80元/天/間。這種情況大多屬于換住到成員酒店時(shí)交納的費(fèi)用，業(yè)主在自己酒店入住一般免收此項(xiàng)費(fèi)用。

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  匿名 2021-08-20 12:14

  北京寫字樓物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理收費(fèi)一般根據(jù)所提供的服務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)等不同情況，分別實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和經(jīng)營(yíng)者定價(jià)。物業(yè)費(fèi)一般包括管理費(fèi)、房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)、保安費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)等。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。以上價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

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