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3條回答

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  匿名 最佳答案

  果 酒店有部分服務沒有由物業(yè)提供，那么建議由酒店方和物業(yè) 根據(jù)情況來協(xié)商。
  總之 物業(yè)費肯定是要交的，至于交多交少，看協(xié)商的結果了。具體比例也不完全一定，
  例如我們公司樓下的酒店 就大概繳納原費用的40%左右。
  包括 酒店 ，住宿，寫字樓
  都必須向物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費。
  只要享受其提供服務 公共服務，例如 保安 監(jiān)控 門衛(wèi)，園林綠化，電梯，清潔，水電維護 等
  一些旅游業(yè)發(fā)達的地方，很多時候酒店是可以出售的，分為產權酒店和時權酒店，時權酒店就是由消費者或投資者買斷旅店旅游設施在特定時間內的使用權，消費者可以購買酒店設施的一年內某一段時間的使用權、經(jīng)營權等。產權酒店就是消費者可以把酒店設施當平時的房子般買賣，然后把房間交給酒店管理。

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  匿名 2021-08-20 11:27

  一般情況下分兩種方式，一種是在經(jīng)營委托期間內，免收物業(yè)費，相關費用由酒店經(jīng)營方負責；另一種是業(yè)主在經(jīng)營委托期間內收回自住或者超過委托期間收回自住，則按照面積公攤整體的物業(yè)費，通常包括水電費、衛(wèi)生費、中央空調費等公共設施設備使用費標準按照一定數(shù)額收取，如：40元/㎡/月。
  另外還有一種是非完全物業(yè)費的形式，通常叫做綜合管理服務費，主要是在酒店經(jīng)營期間，業(yè)主入住酒店時交納的一些易耗品和公共服務的相關費用，通常按照天計算，如：80元/天/間。這種情況大多屬于換住到成員酒店時交納的費用，業(yè)主在自己酒店入住一般免收此項費用。

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  匿名 2021-08-20 12:14

  北京寫字樓物業(yè)費標準：物業(yè)管理收費一般根據(jù)所提供的服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經(jīng)營者定價。物業(yè)費一般包括管理費、房屋設備運行費、保安費、保潔費、維修費等。物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。以上價格源于網(wǎng)絡，僅供參考

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