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餐館裝修合同應該怎么寫?誰了解的

匿名 | 被瀏覽 119 2021-08-20

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  • 匿名 最佳答案

    發(fā)包方(簡稱甲方):_________________________
    承包方(簡稱乙方):_________________________
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
    一、工程概況
    1.裝飾施工地點:                                                                                     
    2.住房結構:                            房型                            房                            廳                            套,施工面積                            平方米。
    3.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
    4.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
    5.工期:自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
    二、工程價款及結算的約定
    1.工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。
    2.工程款付款方式按下列方式支付:
    (1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除
    (2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元
    (3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元
    (4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元
    (5)工程保修期兩年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
    三、關于材料供應的約定
    1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場,乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
     2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
    3.乙方供應的材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
    四、關于工程質(zhì)量及驗收的約定
    1.本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
    2.本工程由________方設計施工方案。
    3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
            4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
       5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
     6.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。
    五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定
    甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
    六、其它事項
    1、甲方應在開工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。
    2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
    七、違約責任
    1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。
    2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
    八、糾紛處理方式
    雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。
    九、合同的變更和解除
    合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。
    十、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
    甲方(簽章):                                 **:
    乙方(簽章):                              **:

                                                         簽訂地點:
                                                                     簽訂日期:               年            月            日

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  • 匿名 2021-08-20 11:23

    發(fā)包方: 身份證號碼:(以下簡稱甲方)
      承包方:承包方負責人: 身份證號碼: (以下簡稱乙方)

      一、 協(xié)議內(nèi)容:
      甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進行設計及施工。
      二、 乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
      三、 甲方的權利和義務
      (一)甲方的權利
      1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;
      2.對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋嗬猓€有終止合同的權利。
      四、 乙方的權利和義務
      (一)乙方的權利
      1.乙方有按時取得勞動報酬的權利,甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
      (二)乙方的義務
      1.乙方應做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。
      2.自甲方交付乙方之日起,乙方應協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。
      3.嚴格按甲方要求施工,乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考,直至甲方滿意;
      4.愛惜甲方原材料,精打細算,如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;
      5.精心施工,認真負責,打造精品工程,質(zhì)量要求:
      (1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對角,切角過程包括:機器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
      (2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn):接縫不嚴不平,板面紋理不順,反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。
      (3)墻面括完ici后,不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。
      (4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。
      具體質(zhì)量要求參照乙方在xx店的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設計要求和國家規(guī)范標準,否則甲方有權要求乙方返工,返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。
      五、 工程內(nèi)容及合同金額:
      (一)工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算;
      (二)合同預算金額:
      本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:(大寫)
      本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:(小寫)
      (為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后要求在施工過程中增加,乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同:四、(二)、3及時向甲方提出建議,并得到乙方的認可。)要求:最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%,超出部分友好協(xié)商,協(xié)商不成功,則由乙方完全負責。
    六、 分期付款方式:
      首期:甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方(乙方),即籌備施工圖。
      二期:乙方電工、水工材料進場開工十天內(nèi)甲方付預算金額的30%給乙方。
      三期:木工材料進場后十天內(nèi)甲方付預算金額的25%給乙方。
      四期:工程完工后二十天內(nèi)進行驗收,合格后,甲方付預算金額的35%給乙方。

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  • 匿名 2021-08-20 11:46

    發(fā)包方:

      身份證號碼:

      (以下簡稱甲方)

      承包方:

      承包方負責人:

      身份證號碼:

      (以下簡稱乙方)

      一、合同內(nèi)容:

      甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進行設計及施工。

      二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)

      三、甲方的權利和義務

      (一)甲方的權利

      1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;

      2.對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋嗬?,還有終止合同的權利。

      四、乙方的權利和義務

      (一)乙方的權利

      1.乙方有按時取得勞動報酬的權利,甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

      (二)乙方的義務

      1.乙方應做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

      2.自甲方交付乙方之日起,乙方應協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。

      3.嚴格按甲方要求施工,乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考,直至甲方滿意;

      4.愛惜甲方原材料,精打細算,如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;

      5.精心施工,認真負責,打造精品工程,質(zhì)量要求:

      (1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對角,切角過程包括:機器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)

      (2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn):接縫不嚴不平,板面紋理不順,反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。(3)墻面括完ici后,不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。

      (4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。

      具體質(zhì)量要求參照乙方在xx店的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設計要求和國家規(guī)范標準,否則甲方有權要求乙方返工,返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。

      五、工程內(nèi)容及合同金額:

      (一)工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算;

      (二)合同預算金額:

      本合同裝飾預算金額為人民幣:(大寫)

      本合同裝飾預算金額為人民幣:(小寫)

      (為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后要求在施工過程中增加,乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同:四、(二)3及時向甲方提出建議,并得到乙方的認可。)要求:最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%,超出部分友好協(xié)商,協(xié)商不成功,則由乙方完全負責。

      六、分期付款方式:

      首期:甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方(乙方),即籌備施工圖。

      二期:乙方電工、水工材料進場開工十天內(nèi)甲方付預算金額的30%給乙方。

      三期:木工材料進場后十天內(nèi)甲方付預算金額的25%給乙方。

      四期:工程完工后二十天內(nèi)進行驗收,合格后,甲方付預算金額的35%給乙方。

      余款5%作為乙方對整個工程的質(zhì)量保證金,在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。

      七、合同工程完成期限:

      本工程施工期限自公元 年月 日起至 年 月 日止,共計 天。

      本合同經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,除甲方因本合同第三、(一)2原因有權終止合同外,未經(jīng)雙方同意,不得以其它任何理由終止合同。

      八、違約責任:

      甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后在施工過程中要求增加并抬高單價,甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下,甲方有權中止合同,合同中止后,乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外,甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同,否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;

      乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,并退回已經(jīng)預付的所有款項。

      而戰(zhàn)爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成合同無法履行除外。本合同未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規(guī)處置。

      九、若由于甲方未能按合同規(guī)定的日期交付工程款給乙方,或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

      十、本工程有部分材料為甲方購買,此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi),但乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

      十一、工程期間,裝飾押金為甲方支付,辦理屋村出入證等。工程所使用的水電費用如不超過200元,由甲方負責,如超出部分則由乙方負責。

      十二、甲方必須在工程完工后二十天內(nèi)進行工程驗收,不經(jīng)驗收而經(jīng)營則視為甲方已驗收合格而經(jīng)營。

      十三、保修期限:自甲方驗收合格起算,保修時間為一年。

      十四、合同到期甲方如有意續(xù)約,應在計劃時間內(nèi)與乙方進行協(xié)商。本合同共2頁一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      十五、本合同附附件一份。(附裝飾項目預算單一份)

      甲方(發(fā)包方) 乙方(承包方)

      身份證號: 份證號:

      電話(或手機) 話(或手機)

      確認日期: 年 月 日     確認日期: 年 月 日

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