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3條回答

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  匿名 最佳答案

  這個(gè)不是不能改，理論上是可以改的。有以下兩種方式。
  1、找開發(fā)商改。先去撤銷網(wǎng)簽，然后再重新做網(wǎng)簽。這個(gè)方式對(duì)于開發(fā)商比較麻煩，所以沒有特殊情況一般開發(fā)商都不愿意做。首先要撤網(wǎng)簽，然后去房管局要從新簽的材料，然后才能從新備案簽新的合同。因?yàn)閲鴦?wù)院規(guī)定禁止期房轉(zhuǎn)讓，對(duì)于開發(fā)商還有一個(gè)撤網(wǎng)簽率的問題，所以一般情況下開發(fā)商不愿意做。具體要看你如何去溝通了。
  2、等房產(chǎn)證下來以后再把房本變更成一個(gè)人。如果現(xiàn)在有什么問題，就只能是先以協(xié)議形式確定下來了。夫妻之間更名是只收工本費(fèi)的，不是夫妻的話，就要按照過戶計(jì)算相應(yīng)稅費(fèi)了，相當(dāng)于購買了部分房屋，走的是二手房的程序。你們?nèi)齻€(gè)人，應(yīng)該是按分共有，所以現(xiàn)在如果有可能在辦房本時(shí)，把另外兩個(gè)人的份額做小些，將來過戶能省些稅費(fèi)。真牛這里有購房合同范本啊，這兒有購房合同范本，我是找不到購房合同范本，到處問哪里有的話告訴我購房合同范本的網(wǎng)址吧，購房合同范本挺難找的，我現(xiàn)在真的需要購房合同范本，誰要是能找到購房合同范本，就告訴我購房合同范本網(wǎng)址吧，謝謝你告訴我購房合同范本，找到購房合同范本挺不容易的啊，這里有購房合同范本啊，這里有購房合同范本，我還是找不到購房合同范本，到處問哪里有的話告訴我購房合同范本的網(wǎng)址吧,購房合同范本挺難找的，我現(xiàn)在真的需要購房合同范本，誰要是可以找到購房合同范本，就告訴我購房合同范本網(wǎng)址吧，謝謝告訴我購房合同范本，找到購房合同范本挺不容易的，謝謝啊

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  匿名 2021-08-20 10:34

  存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，隨著存量房進(jìn)入市場并進(jìn)行交易，許多人都擔(dān)心在交易過程中上當(dāng)受騙，擁有存量房交易過程中買賣合同范本是非常必要的。廣州存量房買賣合同解除要收費(fèi)的。

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  匿名 2021-08-20 11:35

  1、出賣人（以下簡稱甲方）：______________；身份證號(hào)碼：____________________；聯(lián)系電話：______________________；地址：_______________________；郵編：_______________________；
  2、買受人（以下簡稱乙方）：______________；身份證號(hào)碼：___________________；聯(lián)系電話：_______________________；地址：________________________；郵編：_____________________；經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：最新二手房網(wǎng)簽合同范本最新二手房網(wǎng)簽合同范本
  一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金（大寫）人民幣_(tái)______元整，（小寫）￥_______。
  1、房屋狀況（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋坐落：
  1、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_________________；國有土地使用權(quán)證號(hào)為：______________。
  2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
  一、甲乙雙方商定成交價(jià)格為（大寫）人民幣_(tái)______________元整，（小寫）￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式為____________________。乙方支付房款具體約定為：
  1、于__________________前，支付甲方房款；
  2、于__________________前，支付甲方房款；
  二、甲方于_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該#from最新二手房網(wǎng)簽合同范本來自學(xué)優(yōu)網(wǎng)http://www.gkstk.com/end#房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
  三、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞，乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
  四、甲方將戶口于________年_____月_____日前從該房屋遷出。
  五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
  六、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。()甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起___日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。
  七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營業(yè)稅由____方承擔(dān)、印花稅由____方承擔(dān)、個(gè)人所得稅由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門繳納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)，其它稅費(fèi)約定情況：______________________。
  八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
  九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、房地產(chǎn)交易管理部門一份。十
  一、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為：_________。最新二手房網(wǎng)簽合同范本合同范本十
  二、其它約定事項(xiàng)：_______________。甲方（簽章）：乙方（簽章）：共有權(quán)人：地址：地址：聯(lián)系電話：年月日年月日

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