3條回答
匿名 2021-08-20 08:50
寫字樓有甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)之分;所謂甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)寫字樓主要是參照了星級(jí)酒店的評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn),是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的一種習(xí)慣稱謂。等級(jí)之分以硬件及軟件為主,價(jià)格為輔。硬件方面包括樓宇外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)外公共裝修標(biāo)準(zhǔn)是否具有超前性,是否達(dá)到5A級(jí)寫字樓水平,包括樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BA),通訊自動(dòng)化系統(tǒng)(CA),保安自動(dòng)化系統(tǒng)(SA),消防自動(dòng)化系統(tǒng)(FA),辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OA);設(shè)備設(shè)施如電梯等候時(shí)間、中央空調(diào)管式數(shù)量、停車位數(shù)量、配套服務(wù)設(shè)施(電力負(fù)荷、綠化、夜間照明)等方面是否與世界甲級(jí)寫字樓水平同步;軟件方面主要指物業(yè)管理服務(wù)是否達(dá)到星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。頂級(jí)寫字樓:除上述軟硬件標(biāo)準(zhǔn)完全達(dá)標(biāo)外,與甲級(jí)寫字樓最大的區(qū)別在于其商圈的代表性和標(biāo)志性及對(duì)商圈的輻射力、影響力,如嘉里中心、國(guó)貿(mào)中心、南銀大廈、東方廣場(chǎng)、數(shù)碼大廈、遠(yuǎn)洋大廈、華潤(rùn)大廈等。甲級(jí)寫字樓:硬件方面外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)外公共裝修標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于四星級(jí)酒店,達(dá)到5A級(jí)寫字樓水平,設(shè)備設(shè)施基本與世界同步,如電梯等候時(shí)間小于40秒,中央空調(diào)為四管式;軟件方面物業(yè)管理服務(wù)水準(zhǔn)達(dá)到三星級(jí)酒店以上標(biāo)準(zhǔn)。如國(guó)際企業(yè)大廈、中關(guān)村大廈、恒基中心、招商局大廈等。希望能幫助到你
匿名 2021-08-20 09:24
設(shè)計(jì)酒店如同設(shè)計(jì)一件非常復(fù)雜的生命制品;也像安裝一部機(jī)器,一部極其精密的機(jī)器。對(duì)酒店設(shè)計(jì)成果而言,最低標(biāo)準(zhǔn)是“能用”,高一層是“好用”和“好看”;再高一層是“耐用”和“耐看”。賓館怎樣裝修漂亮2013-11-13|瀏覽:14賓館怎樣裝修漂亮!高端大氣?把統(tǒng)一性和形式感的藝術(shù)結(jié)合。認(rèn)為設(shè)計(jì)構(gòu)圖就是去利用已知事物。這表明了一種經(jīng)典的設(shè)計(jì)態(tài)度,盡管設(shè)計(jì)過(guò)程會(huì)有預(yù)想不到的因素,但設(shè)計(jì)可以從已知的、明確的要素或線索出發(fā),以此為基礎(chǔ),去進(jìn)行創(chuàng)造。半個(gè)世紀(jì)以來(lái),在全世界,幾乎每個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家和由發(fā)達(dá)國(guó)家投資經(jīng)營(yíng)的酒店業(yè)都在遵循著這一投資原則和設(shè)計(jì)原則。在幾十年來(lái)的進(jìn)程中,特別是在近三十年來(lái)的成熟發(fā)展中,人們對(duì)這一原則的理解和運(yùn)用越來(lái)越精熟準(zhǔn)確了。設(shè)計(jì)酒店如同設(shè)計(jì)一件非常復(fù)雜的生命制品;也像安裝一部機(jī)器,一部極其精密的機(jī)器。對(duì)酒店設(shè)計(jì)成果而言,最低標(biāo)準(zhǔn)是“能用”,高一層是“好用”和“好看”;再高一層是“耐用”和“耐看”。設(shè)計(jì)師要勇于嘗試新材料。在智能化的現(xiàn)代,將高科技成果大膽引入現(xiàn)代設(shè)計(jì)當(dāng)中,為客人提供更多解決之道。燈光作為設(shè)計(jì)的一個(gè)組成部分,我覺(jué)得也非常重要的。希望我的回答對(duì)您有幫助,望采納!
相關(guān)問(wèn)題
專家推薦
申請(qǐng)成為專家精選問(wèn)題
最新問(wèn)題